Königstein:
Ihr privates Sonnendeck: Großzügige Terrassenwohnung
Objekt-Nr.: B09651bka11

Blumenauer-(c) - Terrasse (KI verbessert)

Blumenauer (c) -Wohnen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer-(c) - Essen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Essen

Blumenauer (c) - Schlafen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Schlafen

Blumenauer (c) - Gäste (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Gäste

Blumenauer (c) - Kinderzimmer (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Kinderzimmer

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer (C) - Bad

Blumenauer (c) -Balkon (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Balkon

Blumenauer (c) - Terrasse

Blumenauer (c) - Blick

















Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
151 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese großzügige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Königstein und bietet helle Räume, große Fensterflächen und einen schönen Rundumblick.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein Frühstücksbalkon mit Burgblick und die ca. 62 m² große Südostterrasse mit Blick ins Grüne und Richtung Frankfurt sind besondere Highlights.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein ca. 17 m² großer Hobbyraum. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wichtige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind abgeschlossen und bezahlt.
Ursprünglich bestand die Einheit aus zwei Wohnungen; eine spätere Trennung ist grundsätzlich wieder möglich.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etage: 5
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 17 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1968
Hausgeld: 658 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.06.2021 bis 01.06.2031
Energieeffizienz-Klasse: F
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61462 Königstein























