Königstein:
Ihr privates Sonnendeck: Großzügige Terrassenwohnung

Objekt-Nr.: B09651bka11
Blumenauer-(c) - Terrasse (KI verbessert)

Blumenauer-(c) - Terrasse (KI verbessert)

Blumenauer (c) -Wohnen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) -Wohnen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer-(c) - Essen (KI Verbessert)

Blumenauer-(c) - Essen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Essen

Blumenauer (c) - Essen

Blumenauer (c) - Schlafen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Schlafen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Schlafen

Blumenauer (c) - Schlafen

Blumenauer (c) - Gäste (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Gäste (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Gäste

Blumenauer (c) - Gäste

Blumenauer (c) - Kinderzimmer (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Kinderzimmer (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Kinderzimmer

Blumenauer (c) - Kinderzimmer

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer (C) - Bad

Blumenauer (C) - Bad

Blumenauer (c) -Balkon (KI Verbessert)

Blumenauer (c) -Balkon (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Balkon

Blumenauer (c) - Balkon

Blumenauer (c) - Terrasse

Blumenauer (c) - Terrasse

Blumenauer (c) - Blick

Blumenauer (c) - Blick

Blumenauer-(c) - Terrasse (KI verbessert)
Blumenauer (c) -Wohnen (KI Verbessert)
Blumenauer (c) - Wohnen
Blumenauer-(c) - Essen (KI Verbessert)
Blumenauer (c) - Essen
Blumenauer (c) - Schlafen (KI Verbessert)
Blumenauer (c) - Schlafen
Blumenauer (c) - Gäste (KI Verbessert)
Blumenauer (c) - Gäste
Blumenauer (c) - Kinderzimmer (KI Verbessert)
Blumenauer (c) - Kinderzimmer
Blumenauer (c) - Küche
Blumenauer (C) - Bad
Blumenauer (c) -Balkon (KI Verbessert)
Blumenauer (c) - Balkon
Blumenauer (c) - Terrasse
Blumenauer (c) - Blick

Preis:
550.000 €

Wohnfläche ca.:
151 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese großzügige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Königstein und bietet helle Räume, große Fensterflächen und einen schönen Rundumblick.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein Frühstücksbalkon mit Burgblick und die ca. 62 m² große Südostterrasse mit Blick ins Grüne und Richtung Frankfurt sind besondere Highlights.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein ca. 17 m² großer Hobbyraum. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wichtige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind abgeschlossen und bezahlt.

Ursprünglich bestand die Einheit aus zwei Wohnungen; eine spätere Trennung ist grundsätzlich wieder möglich.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etage: 5


Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,98% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 17 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1968


Hausgeld: 658 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: Erstbezug nach Sanierung


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.06.2021 bis 01.06.2031


Energieeffizienz-Klasse: F


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

61462 Königstein
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