Hattersheim:
Mitten im Leben

Objekt-Nr.: B10718jhö
Blumenauer-(c) -Wohnen

Blumenauer-(c) -Wohnen

Blumenauer (c) - Schlafzimmer

Blumenauer (c) - Schlafzimmer

Blumenauer-(c) - Küche

Blumenauer-(c) - Küche

Blumenauer (c) - Badezimmer

Blumenauer (c) - Badezimmer

Blumenauer-(c) - Balkon

Blumenauer-(c) - Balkon

Blumenauer-(c) -Wohnen
Blumenauer (c) - Schlafzimmer
Blumenauer-(c) - Küche
Blumenauer (c) - Badezimmer
Blumenauer-(c) - Balkon

Preis:
350.000 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Hattersheim am Main eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit insgesamt sieben Wohneinheiten und angenehmer Nachbarschaft.

Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Balkonzugang, angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mehrere Räume miteinander verbindet und zum Entspannen einlädt.

Dank Fenstern in allen Räumen und der Süd-West-Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Baujahr: 2003


Hausgeld: 260 €


Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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125
150
175
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.01.2018 bis 17.01.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2003


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65795 Hattersheim
Hessen
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