Hattersheim:
Mitten im Leben
Objekt-Nr.: B10718jhö

Blumenauer-(c) -Wohnen

Blumenauer (c) - Schlafzimmer

Blumenauer-(c) - Küche

Blumenauer (c) - Badezimmer

Blumenauer-(c) - Balkon





Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese attraktive Eigentumswohnung in Hattersheim am Main eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit insgesamt sieben Wohneinheiten und angenehmer Nachbarschaft.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Balkonzugang, angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mehrere Räume miteinander verbindet und zum Entspannen einlädt.
Dank Fenstern in allen Räumen und der Süd-West-Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Baujahr: 2003
Hausgeld: 260 €
Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.01.2018 bis 17.01.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2003
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
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Fax: +49 (0)6196 5602323
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