Bad Soden:
Zweifamilienhaus am Feldrand zwischen Idylle und Zentrum

Objekt-Nr.: D10583bka
Blumenauer (c) - Ansicht

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Blumenauer (c) - Wohnen KI

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Blumenauer (c) - Wohnen

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Blumenauer (C) - Wohnzimmer KI

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Blumenauer (c) - Schlafzimmer

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Blumenauer (c) - Küche

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Blumenauer (C) - Bad KI

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Blumenauer (c) - Bad

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Blumenauer (c) - Garten

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Blumenauer (c) - Bad
Blumenauer (c) - Garten

Preis:
595.000 €

Wohnfläche ca.:
169 m²

Grundstück ca.:
506 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1902 vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit einer traumhaften Feldrandlage und weitem Blick über die Rhein-Main-Ebene.

Auf ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern über drei Etagen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das gepflegte Haus bietet zwei Garagen, zwei Stellplätze mit Wallbox-Anschluss, eine sonnige Terrasse mit gemauertem Grill sowie einen schönen Garten mit Gartenhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss und der Vollkeller schaffen zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung 1982 wurden unter anderem Heizung, Elektrik, Dach, Innendämmung und Wasserleitungen erneuert.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 5,95 % inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1982


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1901


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65812 Bad Soden
Hessen
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