Wiesbaden:
Sicher anlegen, entspannt zurücklehnen!
Objekt-Nr.: B10728jhö1


Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer (c) - Schlafen

Blumenauer (c) -Wohnen

Blumenauer-(c) - Bad

Blumenauer-(c) - Küche

Blumenauer-(c) - Küche







Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
90,94 m²
Zimmeranzahl:
4
Suchen Sie eine wertstabile Kapitalanlage in ruhiger Bestlage? Diese zwei gepflegten Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus soliden Mieteinnahmen und erstklassiger Objektqualität. Ein ideales „Rundumsorglos-Paket“ für Investoren, die auf nachhaltigen Vermögensaufbau in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens setzen.
Das 1993 in zweiter Reihe erbaute Mehrfamilienhaus garantiert absolute Ruhe. Die beiden ca. 45 m² großen Einheiten überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Grundrisse, Tageslichtbäder und gemütliche Balkone. Ein zusätzlicher französischer Balkon im Schlafzimmer sowie eigene Kellerräume und Garagenstellplätze runden den hohen Wohnwert ab. Bei einem Kaufpreis von 180.000 € pro Einheit profitieren Sie von bestehenden, zuverlässigen Mietverhältnissen (mtl. 660 € pro Wohnung).
Gerne stellt Ihnen Blumenauer Immobilien dieses lukrative Doppel-Investment persönlich vor.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Hausgeld: 744,50 €
Mieteinnahmen p.a.: 15.840 €
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 30.01.2019 bis 30.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1993
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
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