Bad Herrenalb:
Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald
Objekt-Nr.: B10680bka

Blumenauer (c) - Titel

Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer (c) - Schlafen

Blumenauer (C) - Küche

Blumenauer (c) - Bad

Blumenauer(C) - Ansicht

Blumenauer (c) - Weitsicht







Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer ehemaligen Hotelanlage überzeugt durch ihren großzügigen, überdachten Balkon mit herrlichem Fernblick ins Tal. Das Gesamtobjekt ist von einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand umgeben.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand. Der offene Wohnbereich mit schöner Einbauküche, das helle Schlafzimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Möbelinventar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder Kapitalanlage. Eine Ferienvermietung ist direkt oder über das hauseigene Vermietbüro möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten; der Aufzug bringt Sie bequem auf die Wohnetage.
Direkt hinter der Wohnanlage beginnen Spazier- und Wanderwege durch die Schwarzwälder Tannenlandschaft – ideal für Erholung, Naturgenuss und entspannte Tage in Bad Herrenalb.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenanzahl: 8
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Pool: ja
Fahrstuhl: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1975
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2011
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
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