Sulzbach (Taunus):
Erdgeschosswohnung mit Garten im Architektenhaus
Objekt-Nr.: B10709jhö

Blumenauer (c) - Schlafen

Blumenauer (c) - Essen

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer(c)- Bad

Blumenauer (c) -Bad





Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen eine helle und ruhige Wohnung in Sulzbach? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende.
Im Jahr 2001 von einer Architektin erbaut, erstreckt sich diese Wohnung über zwei Etagen mit ca. 84m² Wohnfläche. Highlights sind neben dem Garten mit Terrasse, den hellen Räumen auch das offen designte Treppenhaus.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren gut an eine Dame mit zwei Kindern vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1100€.
Beim Betreten der Wohnung liegen rechtsseitig zwei Tageslichtbadezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne.
Gefolgt von der Küche mit hochwertigen Einbauten und allen elektrischen Geräten. Anschließend gelangen Sie in das erste von drei möglichen Schlafzimmern.
Das Wohn/- Esszimmer ist hell und offen gestaltet. Es ist unterteilt in eine Essecke mit großem Tisch zum Essen sowie in einen Bereich mit Sofa und Fernseher.…
Von hieraus haben Sie auch direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem Garten zur alleinigen Nutzung inkl. Regenwasserzisterne mit Pumpennutzung zur Gartenbewässerung.
Auf dieser Etage steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das dritte Schlafzimmer, dieses liegt im Souterrain und verfügt ebenso über Tageslicht.
Im Keller haben Sie zwei eigene Räume, einen großen Abstellraum sowie einen eigenen Waschraum.
Um die Parksituation müssen Sie sich keine Sorgen machen, zu der Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigungen vorstellen zu dürfen.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Garten: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2001
Hausgeld: 265 €
Mieteinnahmen p.a.: 13.200 €
Zustand: neuwertig
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Maisonette-Wohnung im Architektenhaus

Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323
65843 Sulzbach (Taunus)
Hessen















