Sulzbach:
Maisonette-Wohnung im Architektenhaus

Objekt-Nr.: B10673jhö
Blumenauer-(c) -Dachterrasse Gestaltungsvorschlag

Blumenauer-(c) -Dachterrasse Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) - Wohnen Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) - Wohnen Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) -Schlafen Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) -Schlafen Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) - Arbeitszimmer Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) - Arbeitszimmer Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) - Badezimmer

Blumenauer (c) - Badezimmer

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer (c) - Balkon Gestaltungsvorschlag

Blumenauer (c) - Balkon Gestaltungsvorschlag

Blumenauer-(c) -Dachterrasse Gestaltungsvorschlag
Blumenauer (c) - Wohnen Gestaltungsvorschlag
Blumenauer (c) -Schlafen Gestaltungsvorschlag
Blumenauer (c) - Arbeitszimmer Gestaltungsvorschlag
Blumenauer (c) - Badezimmer
Blumenauer (c) - Küche
Blumenauer (c) - Balkon Gestaltungsvorschlag

Preis:
635.000 €

Wohnfläche ca.:
115 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese von einer Architektin geplante Wohnung aus dem Jahr 2001 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 115 m² Wohnfläche mit zwei Terrassen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offen gestalteten Treppenhaus.

Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Tageslichtbad sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Die angrenzende Küche und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer heller Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die von einem der Schlafzimmer erreichbar ist.

Zwei Kellerräume, ein großer Abstellraum und ein separater Waschraum bieten zusätzlichen Platz. Eine Garage und ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgen für entspanntes Parken.

Die Wohnung steht leer. Das Mobiliar ist mithilfe von KI-Tools generiert worden und dient lediglich einem möglichen Gestaltungsvorschlag.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2001


Hausgeld: 260 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
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G
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Value
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25
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2019 bis 03.06.2029


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65843 Sulzbach
Hessen
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