Bad Soden am Taunus:
Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überraschen
Objekt-Nr.: 10736

Blumenauer(c)- Ansicht

Blumenauer(c) - Wohnzimmer (KI-Vorschlag)

Blumenauer(c) - Wohnzimmer

Blumenauer(c) - Elternschlafzimmer (KI-Vorschlag)

Blumenauer(c) - Elternschlafzimmer

Blumenauer(c) - Esszimmer (KI-Vorschlag)

Blumenauer(c) - Esszimmer

Blumenauer(c) - Badezimmer (KI-Vorschlag)

Blumenauer(c) - Badezimmer

Blumenauer(c) - Küche (KI-Vorschlag)

Blumenauer(c) - Küche

Blumenauer(c) - Flur (KI-Vorschlag)

Blumenauer(c) - Flur

Blumenauer(c) - Schlafzimmer (KI-Vorschlag)














Preis:
998.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.006 m²
Zimmeranzahl:
5
Etwas versteckt in zweiter und ruhiger Lage befindet sich dieses schöne Haus im Bungalow-Stil. Über einen langen Privatweg können Sie direkt in Ihre Doppelgarage einparken. Beim Eintritt ins Haus blicken Sie in den ungewöhnlich breiten Flur, der bis zum Ende des Hauses reicht und durch die große Glasbausteinfront hell erleuchtet ist. Hier befindet sich galerieartig auch die breite Treppe ins Untergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie linksseitig in die drei nebeneinander liegenden Schlafzimmer. Dazwischen liegt die innenliegende Garderobe und das große Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie Doppelwaschbecken. Rechtsseitig des Eingangs betreten Sie praktischerweise zuerst die Küche mit großer Abstellkammer.…
Das gut 40m² große Wohnzimmer mit herrschaftlichem Kamin liegt am Ende des Flures. Zwei Fensterfronten und ein Ausgang zur Gartenterrasse bieten reichlich Tageslicht. Das Esszimmer ist offen zum Wohnzimmer hin gestaltet. Auch hier haben Sie einen Zugang zur Terrasse und auch in die Küche.
Im Untergeschoss steht Ihnen nochmals eine Nutzfläche von rund 140 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich derzeit ein großer Hobbyraum oder Gästezimmer von rund 27 m² mit 2 Fenstern.
Daneben liegt ein Raum, der als Junggesellenküche gentutz wurde mit eigenem Ausgang zum hinteren Garten. Es folgt ein neu instaliertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz, sowie zwei Vorratsräume und der Heizungsraum.
Geplant war die Installation eines Schwimmbades mit Sauna-und Ruheraum. Es befindet sich unter dem Wohnzimmerbereich. Vom Untergeschoß ist hier ein Zugang vorhanden. Die Aushubarbeiten beim Neubau wurden vorgenommen, aber das Schwimmbad wurde nicht fertiggestellt. Sofern gewünscht, können Sie hier Ihr privates Schwimmbad mit Saunabereich vollenden oder es lässt sich auf einer Fläche von über 50 m² mit großer Fensterfront zur südlichen Hausseite weitere Nutz-oder Wohnfläche gestalten.
Ein großes Haus mit viel Potenzial, umgeben von einem schönen Garten und mehreren PkW-Stellplätzen im vorderen Gartenbereich. Es besteht weiterhin die Möglichkeit des Erwerbes eines Gartenstreifens entlang der Ostseite des Hauses von rund 340 m².
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% Inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 140 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 4
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.09.2026 bis 25.09.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Verwirklichen Sie Ihren Traum
Haus sucht Familie

Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323
































