Hattersheim am Main:
Verwirklichen Sie Ihren Traum

Objekt-Nr.: D10794tbl
Blumenauer(c)- Wohn- u. Essbereich (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Wohn- u. Essbereich (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Wohn u- Essbereich (KI-aufgeräumt)

Blumenauer(c)- Wohn u- Essbereich (KI-aufgeräumt)

Blumenauer(c)- Schlafzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Schlafzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Schlafzimmer

Blumenauer(c)- Schlafzimmer

Blumenauer(c)- Küche (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Küche (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Küche

Blumenauer(c)- Küche

Blumenauer(c)- Badezimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Badezimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Badezimmer

Blumenauer(c)- Badezimmer

Blumenauer(c)- Garten (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Garten (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Wohn- u. Essbereich (KI-Verbessert)
Blumenauer(c)- Wohn u- Essbereich (KI-aufgeräumt)
Blumenauer(c)- Schlafzimmer (KI-Verbessert)
Blumenauer(c)- Schlafzimmer
Blumenauer(c)- Küche (KI-Verbessert)
Blumenauer(c)- Küche
Blumenauer(c)- Badezimmer (KI-Verbessert)
Blumenauer(c)- Badezimmer
Blumenauer(c)- Garten (KI-Verbessert)

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
391 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Zuhause mit eigenem Garten und dem Charme eines älteren Hauses? Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie bietet eine klare Raumaufteilung über drei Ebenen und die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick ein persönliches Zuhause zu gestalten. Ein besonderes Merkmal ist der große, etwas verwachsene Garten im vorderen Bereich des Hauses, der viel Gestaltungspotenzial bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die sich auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit WC ergänzt diese Etage.

Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Über die Waschküche gelangen Sie durch eine Außentreppe direkt in den geräumigen Garten.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Baujahr: 1967


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.10.2026 bis 11.10.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1967


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65795 Hattersheim am Main
Hessen
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