Hattersheim am Main:
Verwirklichen Sie Ihren Traum
Objekt-Nr.: D10794tbl

Blumenauer(c)- Wohn- u. Essbereich (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Wohn u- Essbereich (KI-aufgeräumt)

Blumenauer(c)- Schlafzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Schlafzimmer

Blumenauer(c)- Küche (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Küche

Blumenauer(c)- Badezimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer(c)- Badezimmer

Blumenauer(c)- Garten (KI-Verbessert)









Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
391 m²
Zimmeranzahl:
5
Sie suchen ein besonderes Zuhause mit eigenem Garten und dem Charme eines älteren Hauses? Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie bietet eine klare Raumaufteilung über drei Ebenen und die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick ein persönliches Zuhause zu gestalten. Ein besonderes Merkmal ist der große, etwas verwachsene Garten im vorderen Bereich des Hauses, der viel Gestaltungspotenzial bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die sich auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit WC ergänzt diese Etage.
Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Über die Waschküche gelangen Sie durch eine Außentreppe direkt in den geräumigen Garten.
Haustyp: Reihenendhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Baujahr: 1967
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.10.2026 bis 11.10.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1967
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323
65795 Hattersheim am Main
Hessen
































