Kelkheim:
Zwei separate Häuser mit Gartenidylle

Objekt-Nr.: D10763bka
Blumenauer (c) - Wohnen (H1)

Blumenauer (c) - Wohnen (H1)

Blumenauer (c) -Schlafen (H1)

Blumenauer (c) -Schlafen (H1)

Blumenauer (c) - Büro (H1)

Blumenauer (c) - Büro (H1)

Blumenauer (c) - Küche (H1)

Blumenauer (c) - Küche (H1)

Blumenauer (c) - Bad (H1)

Blumenauer (c) - Bad (H1)

Blumenauer (c) - Dachterrasse (H1)

Blumenauer (c) - Dachterrasse (H1)

Blumenauer-(c) -Garten

Blumenauer-(c) -Garten

Blumenauer (C) - Schlafen (H2)

Blumenauer (C) - Schlafen (H2)

Blumenauer (c) - Gäste (H2)

Blumenauer (c) - Gäste (H2)

Blumenauer (C) - Küche (H2)

Blumenauer (C) - Küche (H2)

Blumenauer (c) - Bad (H2)

Blumenauer (c) - Bad (H2)

Blumenauer (c) - Wohnen (H1)
Blumenauer (c) -Schlafen (H1)
Blumenauer (c) - Büro (H1)
Blumenauer (c) - Küche (H1)
Blumenauer (c) - Bad (H1)
Blumenauer (c) - Dachterrasse (H1)
Blumenauer-(c) -Garten
Blumenauer (C) - Schlafen (H2)
Blumenauer (c) - Gäste (H2)
Blumenauer (C) - Küche (H2)
Blumenauer (c) - Bad (H2)

Preis:
598.000 €

Wohnfläche ca.:
255 m²

Grundstück ca.:
518 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 518 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche. Ein geschützter Innenhof und der eingewachsene Garten schaffen eine ruhige und private Atmosphäre.

Das größere Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und wurde 2008 durch einen modernen Anbau erweitert. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und Zugang zu Garten und Terrasse. Weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Das zweite Haus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Es wurde 1998 umfangreich modernisiert und bietet eine großzügige Essküche, zwei Bäder, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie einen Gewölbekeller.

Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1910


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC


Zustand: teilsaniert


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65779 Kelkheim
Hessen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code