Kelkheim:
Zwei separate Häuser mit Gartenidylle
Objekt-Nr.: D10763bka

Blumenauer (c) - Wohnen (H1)

Blumenauer (c) -Schlafen (H1)

Blumenauer (c) - Büro (H1)

Blumenauer (c) - Küche (H1)

Blumenauer (c) - Bad (H1)

Blumenauer (c) - Dachterrasse (H1)

Blumenauer-(c) -Garten

Blumenauer (C) - Schlafen (H2)

Blumenauer (c) - Gäste (H2)

Blumenauer (C) - Küche (H2)

Blumenauer (c) - Bad (H2)











Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
518 m²
Zimmeranzahl:
9
Auf einem ca. 518 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche. Ein geschützter Innenhof und der eingewachsene Garten schaffen eine ruhige und private Atmosphäre.
Das größere Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und wurde 2008 durch einen modernen Anbau erweitert. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und Zugang zu Garten und Terrasse. Weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Das zweite Haus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Es wurde 1998 umfangreich modernisiert und bietet eine großzügige Essküche, zwei Bäder, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie einen Gewölbekeller.
Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1910
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC
Zustand: teilsaniert
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2008
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
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65779 Kelkheim
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