Frankfurt am Main:
Vor den Toren Frankfurts

Objekt-Nr.: D10526nng
Blumenauer(C) - Eingang

Blumenauer(C) - Eingang

Blumenauer (C) - Flur

Blumenauer (C) - Flur

Blumenauer (C) - Wohnzimmer

Blumenauer (C) - Wohnzimmer

Blumenauer (C) - Bad

Blumenauer (C) - Bad

Blumenauer (C) - Schlafzimmer

Blumenauer (C) - Schlafzimmer

Blumenauer(C) - Eingang
Blumenauer (C) - Flur
Blumenauer (C) - Wohnzimmer
Blumenauer (C) - Bad
Blumenauer (C) - Schlafzimmer

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
70 m²

Grundstück ca.:
352 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Wohnen mit einer idyllischen Lage in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Frankfurt-Zeilsheim. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie Paaren oder Singles ein gemütliches Zuhause.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das eine einladende Atmosphäre schafft – ideal zum Entspannen. Angrenzend befindet sich die Küche, aktuell ohne Einbauküche. Der Wohnbereich wurde 2019 modern renoviert. Ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein separates WC ergänzt diese Etage.

Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse ist ein Highlight des Hauses – perfekt für entspannte Stunden, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 70 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1937


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.02.2024 bis 12.02.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1937


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65931 Frankfurt am Main
Hessen
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