Bad Soden am Taunus:
In bester Lage wohlfühlen
Objekt-Nr.: D10421gtö4

Blumenauer(c)- Titel

Blumenauer(c)- Wohnen

Blumenauer(c)- Empore

Blumenauer(c)- Badezimmer




Preis:
2.250.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
795 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit seinen ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist der ideale Platz für Ihre Familie.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie das Elternbad mit Wanne und Dusche. Angrenzendes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.
Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.
Nutzfläche ca.: 55 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1977
Zustand: neuwertig
Energieklasse: C
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1977
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
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65812 Bad Soden am Taunus
Hessen
