Bad Soden am Taunus:
In bester Lage wohlfühlen

Objekt-Nr.: D10421gtö4
Blumenauer(c)- Titel

Blumenauer(c)- Titel

Blumenauer(c)- Wohnen

Blumenauer(c)- Wohnen

Blumenauer(c)- Empore

Blumenauer(c)- Empore

Blumenauer(c)- Badezimmer

Blumenauer(c)- Badezimmer

Blumenauer(c)- Titel
Blumenauer(c)- Wohnen
Blumenauer(c)- Empore
Blumenauer(c)- Badezimmer

Preis:
2.250.000 €

Wohnfläche ca.:
300 m²

Grundstück ca.:
795 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit seinen ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist der ideale Platz für Ihre Familie.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.

Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie das Elternbad mit Wanne und Dusche. Angrenzendes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.

Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 55 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Klimaanlage: ja


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 1977


Zustand: neuwertig


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1977


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65812 Bad Soden am Taunus
Hessen
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