Bad Soden am Taunus:
Villa mit Skylineblick
Objekt-Nr.: D10421gtö6

Blumenauer(c)- Titel

Blumenauer(c)- Drohne


Preis:
2.250.000 €
Wohnfläche ca.:
308 m²
Grundstück ca.:
799 m²
Zimmeranzahl:
6
In ruhiger Anliegerstraße gelegen, erwartet Sie dieses ca. 300 m² große Einfamilienhaus auf zwei Ebenen – hochwertig kernsaniert im Jahr 2022 und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang bieten höchsten Komfort. Das Herzstück bildet der ca. 80 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche, beeindruckender Raumhöhe und bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit ca. 60 m² – ideal zum Entspannen.
Im Gartengeschoss finden sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Duschbad, drei weitere Zimmer sowie ein großer Hobbyraum. Eines der Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice. Hauswirtschafts- und Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Nutzfläche ca.: 55 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1977
Zustand: neuwertig
Energieklasse: C
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1977
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
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