Bad Soden:
Ihre zukünftige Wohnoase

Objekt-Nr.: D8619gtö
Blumenauer (c) -Esszimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) -Esszimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) - Schlafzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) - Schlafzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) -Wohnzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) -Wohnzimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) - Gästezimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) - Gästezimmer (KI-Verbessert)

Blumenauer-(c) - Bad (KI-Verbessert)

Blumenauer-(c) - Bad (KI-Verbessert)

Blumenauer (c) -Esszimmer (KI-Verbessert)
Blumenauer (c) - Schlafzimmer (KI-Verbessert)
Blumenauer (c) -Wohnzimmer (KI-Verbessert)
Blumenauer (c) - Gästezimmer (KI-Verbessert)
Blumenauer-(c) - Bad (KI-Verbessert)

Preis:
870.000 €

Wohnfläche ca.:
191 m²

Grundstück ca.:
464 m²

Zimmeranzahl:
6,5

Objektbeschreibung

Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Familienrefugium. Neben der begehrten Lage überzeugt vor allem die durchdachte, offene und lichtdurchflutete Raumplanung.

Der Eingangsbereich erschließt einen Flur mit Treppenhaus, einem Badezimmer sowie einem flexibel nutzbaren Zimmer. Gegenüber befindet sich die großzügige Küche, die sowohl vom Flur als auch direkt vom Esszimmer zugänglich ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem großen Fenster und Blick in den grünen Garten. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und sorgt mit dem zentral platzierten Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 25 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1981


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.10.2024 bis 30.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65812 Bad Soden
Hessen
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