Bad Soden am Taunus:
Wohlfühlen mit Blick auf die Skyline und großzügigem Grundstück
Objekt-Nr.: C10685jhö

Blumenauer (c) -Wohnen (KI Verbessert)

Blumenauer (c) - Gäste (KI verbessert)

Blumenauer (c) - Schlafen (KI verbessert)

Blumenauer (c) - Ankleide (KI verbessert)

Blumenauer (c) - Arbeitszimmer (KI Verbessert)

Blumenauer (c) -Bad

Blumenauer (c) - Ansicht







mtl. Kaltmiete:
3.750 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Das Obergeschoss überzeugt nicht nur durch zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenem Balkon, sondern ebenso durch das elegante Masterbad, das mit einem eindrucksvollen Blick auf die Skyline begeistert. Es gibt Häuser, die man lediglich betritt – und solche, die einen vom ersten Moment an willkommen heißen.
In ruhiger zweiter Reihe gelegen und vollkommen abgeschirmt vom Alltagslärm, erreichen Sie Ihr neues Zuhause über eine private Zufahrt. Bereits beim Eintreten ins Erdgeschoss entfaltet sich die besondere Großzügigkeit des Hauses: Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten und Schiebetüren verbindet das Innere harmonisch mit mehreren Terrassen und schafft eine Atmosphäre, in der sich das Familienleben in vollen Zügen genießen lässt.…
Nahtlos in das Wohnkonzept integriert schließt sich die Küche an, die durch einen eigenen Wintergarten zusätzlich aufgewertet wird. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Arbeits- oder Homeoffice-Bereich, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und beherbergt zwei Zimmer, die dank deckenhoher Fenster einen fließenden Übergang ins Grüne ermöglichen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum Wohnen, Spielen oder für kreative Entfaltung. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie der Heizungskeller mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten komplettieren das Gartengeschoss.
Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer des Hauses über eine Terrasse oder einen Balkon direkten Zugang zur Natur bietet – hier steht das Durchatmen und Ankommen im Mittelpunkt.
Umgeben wird das Haus von einem parkähnlich angelegten Garten, der Ruhe und Privatsphäre schenkt und mit einer ausgebauten Gartenhütte inklusive Elektroheizung den idealen Rahmen für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden bietet.
Die Nebenkosten verstehen sich ohne Heiz- und Gartenpflegekosten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Nebenkosten: 400 €
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: 11250
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1940
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: +49 (0)6196 5602300
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