Hofheim am Taunus:
Wohnen in bester Lage Hofheims!

Objekt-Nr.: D10674jhö
Blumenauer (c) - Titel

Blumenauer (c) - Titel

Blumenauer (c) - Wohnzimmer

Blumenauer (c) - Wohnzimmer

Blumenauer (c) - Schlafzimmer

Blumenauer (c) - Schlafzimmer

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer (c) - Küche

Blumenauer-(c) - Badezimmer

Blumenauer-(c) - Badezimmer

Blumenauer (c) -Badezimmer

Blumenauer (c) -Badezimmer

Blumenauer (c) - Terrasse

Blumenauer (c) - Terrasse

Blumenauer (c) - Dachterrasse

Blumenauer (c) - Dachterrasse

Blumenauer (c) - Titel
Blumenauer (c) - Wohnzimmer
Blumenauer (c) - Schlafzimmer
Blumenauer (c) - Küche
Blumenauer-(c) - Badezimmer
Blumenauer (c) -Badezimmer
Blumenauer (c) - Terrasse
Blumenauer (c) - Dachterrasse

Preis:
598.000 €

Wohnfläche ca.:
114 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2012 bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und vier Zimmern auf drei Ebenen ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier führt eine Treppe in den Keller, wo zwei weitere Räume zusätzlichen Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste bieten. Einer der Räume verfügt über Wohnraumniveau mit ca. 2,50 m Deckenhöhe, Heizung und Fenstern.

Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, einer Einbauküche und einer Empore – perfekt als Rückzugsort oder eigene Wohneinheit. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Das Haus ist Teil einer kleinen WEG (Hausgeld ca. 350 €) und derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 37 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Keller: voll unterkellert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2012


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: neuwertig


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.01.2025 bis 08.01.2035


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65719 Hofheim am Taunus
Hessen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code