Oberursel (Taunus):
Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Objekt-Nr.: D10565nng2
Blumenauer (c) - Hausansicht

Blumenauer (c) - Hausansicht

Blumenauer (c) - Seitenansicht Haus

Blumenauer (c) - Seitenansicht Haus

Blumenauer (c) - Hausansicht
Blumenauer (c) - Seitenansicht Haus

Vermietbare Fläche ca.:
320 m²

Preis:
1.300.000 €

Baujahr:
1986

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser Immobiliengelegenheit in Oberursel!
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über 2 Etagen und das Dachgeschoss erstrecken. Die Wohnungen variieren in der Größe zwischen 40 und 128 qm und bieten individuellen Wohnkomfort. Jede Einheit ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale.
Die Immobilie ist 1986 erbaut worden und wurde seitdem regelmäßig instand gehalten. Das Mehrfamilienhaus ist optimal für Anleger geeignet. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Oberursel ist eine stabile Mieteinnahme gewährleistet.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: gehoben


Grundstück ca.: 400 m²


Wohnfläche ca.: 320 m²


Mieteinnahmen p.a. (Ist): 3.910 €


Etagenanzahl: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Terrasse: 1


Loggia: 2


Küche: Einbauküche


vermietet: ja


Bodenbelag: Marmor


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
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F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.03.2018 bis 10.03.2028


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

61440 Oberursel (Taunus)
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