Hattersheim am Main:
Luxus im 2.OG

Objekt-Nr.: B9807bka1PN12
Blumenauer (c) - Balkon

Blumenauer (c) - Balkon

Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer (c) - Wohnen

Blumenauer (c) -Schlafen

Blumenauer (c) -Schlafen

Blumenauer (c) - Bad

Blumenauer (c) - Bad

Blumenauer (c) - Balkon
Blumenauer (c) - Wohnen
Blumenauer (c) -Schlafen
Blumenauer (c) - Bad

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
71 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock der Neubauanlage mit insgesamt 19 Wohnungen in Hattersheim, Ortsteil Okriftel. Sie ist eine der letzten noch nicht verkauften Wohnungen und Sie haben jetzt die Gelegenheit eine Top-Luxus Neubauwohnung zu einem absoluten Sonderpreis zu kaufen.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Garderobenflur, der links seitig in den Hauptflur mündet. Von hier betreten Sie das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und gegenüber liegend ist das innen liegende Duschbad mit edlen weiß-grauen Marmorfliesen und schwarzen Armaturen. Daran angrenzend gibt es einen Abstellraum.

Über den Hauptflur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung mit der großen und offenen Küchenfront mit Essplatz und dem Wohnzimmerbereich.
Durch die bodentiefen Fenster und die weiß-grauen Marmoroptik-Fliesen wirkt der Wohnraum sehr hell und freundlich. Von Ess-und Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küchenfront wird nach Ihrem Wunsch inkl. aller Geräte installiert und ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Räume der Wohnung und auch alle gemeinschaftlich genutzten Hausflure haben Fußbodenheizung.
Im Preis enthalten ist auch der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerraum.

Gemeinschaftlich genutzt werden mehrere Fahrrad-und Kinderwagenräume und ein großer Wasch- und Trockenraum.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,98% inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2021


Hausgeld: 260 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
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Value
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.11.2022 bis 09.11.2032


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2021


Ihr Ansprechpartner



Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Telefon: +49 (0)6196 5602300
Fax: +49 (0)6196 5602323

Objekt-Adresse

65795 Hattersheim am Main
Hessen
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